кухни на заказ

Форум жителей ЖК Ангелово

* Последние изображения

IMG_7947.JPG
IMG-20180213-WA0000.jpg
IMG_6558.JPG
IMG_6604.JPG
IMG_6367.JPG
IMG_6403.JPG
P71205-195330.jpg
P71205-195313.jpg
P71205-195236.jpg
P71205-195226.jpg
16b44c93-0e0e-41a1-a768-a1b363ddefc7.jpg
IMG_5815.JPG
IMG_5817.JPG
IMG_5816.JPG
IMG_5643.JPG
Ockam
498 1

Здравствуйте! Пользовался ли кто-нибудь услугами человека из фотки во вложении? Ищу беспроблемную уборщицу.
Группа жителей 3-1
641 2


Уважаемые собственники 1 и 3 кварталов МФЖК “Ангелово-Резиденц”!
В минувшие выходные, 3 и 4 февраля 2018 г., во многих регионах России, в том числе и у нас в Московской области прошли сильные снегопады. Те, кто был в это время в нашем поселке, все без исключения, передвигались по поселку по колено в снегу. В субботу и воскресенье все  жители, которые выходили из дома  вынуждены были сами брать лопаты в руки и  убирать снег. Мы понимаем, что подрядчикам ТСН при таком снегопаде идеально убрать территорию поселка было сложно. Однако о предстоящем снегопаде было известно заранее накануне из официальных оповещений в СМИ. Соответственно, все ожидали, что клининговая компания под контролем ТСН будет усиленно работать в дни снегопада. Однако получилось ровно наоборот – рабочие появлялись редко и хаотично . При этом в воскресенье, 4 февраля, днем рабочих практически не было видно вообще, один единственный трактор иногда совершал по поселку броуновское  движение, едва прочистив лишь подъездную дорогу со стороны гаражей, а внутриквартальные дороги, особенно вокруг лужаек 1 и 3 кварталов были не просто непригодны для прохода и проезда, , снег был буквально по колено.
Чуть лучше, но не менее удручающая ситуация с уборкой снега в нашем поселке была и в выходные 20-21 января. На территории 1 и 3 кварталов поселка в эти дни было сложно проехать по внутриквартальным дорогам, скопились горы снега, рабочие появились лишь около 15:00 ч. в воскресенье, при этом их было не более 4х человек, хотя они утверждали, что их должно было быть в этот день не менее 9 человек. В то же время многие из Вас обратили внимание, что территория 7 и 4 кварталов была убрана от снега в субботу и в воскресенье уже к 11:00 ч. утра.
То же самое происходило и 30 января 2018 г. – территория 1 и 3 кварталов лишь частично была убрана от снега, кругом были кучи невывезенного снега, дорожки на лужайках 1 и 3 кварталов были практически непроходимы, тротуары завалены снегом, который скапливался от проезжей части, кругом было скользко и много сугробов.
Соседи многократно  жаловались Председателю Правления ТСН на некачественную уборку территории от снега. Мы, в свою очередь,  направили ей несколько письменных претензий, в которых указали, в том числе, на нарушения Закона Московской области от 30.12.2014 г. № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области». Однако в ответ никакой реакции. Более того, в новостной рассылке от 2 февраля 2018 г. от Председателя Правления ТСН мы читаем следующее:
«УБОРКА СНЕГА. Выборочно осуществлен опрос по качеству услуг Клининговой компании: приятно слышать хорошие отзывы. В дни снегопада 30 и 31 января выпала месячная норма осадков, клининговая компании работала на территории с 6:00 утра до 22:00. Приоритет отдан пешеходным дорожкам и внутриквартальным дорогам.»
Очевидно, что написанное, мягко говоря, не совсем соответствует действительности. Открываем сайт ТСН касательно перечня и периодичности оказываемых услуг и читаем следующее:
«1. Уборка осуществляется 5 дней в неделю; зимой в случае обильных снегопадов – 6 дней в неделю:
- Уборка проезжих и внутриквартальных дорог, пешеходных тротуаров и Мест общего пользования…
10. Очистка крыш от снега 2 раза в год.»
http://mkrangelovo.ru/content/uslugi_po_ekspluatatsii_i_soderganiyu

Как известно, крыши домов на территории 1 и 3 кварталов за зиму 2017-2018 г. ещё ни разу не очищались от снега в нарушение требований по уборке, предусмотренных вышеуказанным Законом. В результате в наиболее снежные дни, в том числе 21 января и 30 января 2018 г., снег огромными пластами со звуком падающей лавины падал с крыш домов на крыльцо и дорожки , что создавало угрозу жизни и здоровью жителям нашего поселка.
В нарушение требований по содержанию крыш как общедомового имущества, снегодержатели на крышах многих домов, которые обслуживает ТСН, в том числе домов № 3, 6, 7, 11, сломаны еще с прошлой весны и до сих пор не восстановлены, что также угрожает безопасности жителей.
Обращаем Ваше внимание, что 4 февраля , когда мы передвигались по колено в снегу и откапывали из сугробов свои автомобили, территория Росинки была очищена от снега как минимум на оценку «Хорошо». А значит, и у нас, при правильной организации работ это было бы возможно.
Согласно действующему законодательству, в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества органы управления товарищества собственников жилья обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. В состав платы за содержание и ремонт жилого помещения входит, например, очистка крыш от снега, уборка придомовой территории, вывоз мусора и пр.
Поэтому в случае несогласия с качеством оказываемых ТСН услуг Вы можете воспользоваться своим законным правом и направить Председателю Правления ТСН соответствующую претензию с требованием о перерасчете соответствующей платы.

Наша позиция по оплате услуг, оказываемых ТСН


В последнее время к нам участились обращения  по вопросу  оплаты Жилищно- Сервисных Услуг, оказываемых нам ТСН, и по вопросу заключения Договора с ТСН. Многие из Вас, как и мы, не заключали с ТСН какого-либо договора на оказание так называемых эксплуатационных услуг (которые не предусмотрены действующим законодательством). На многочисленные обращения по поводу дальнейших действий и оплате услуг сообщаем следующее.
Проект договора, полученный от ТСН, к сожалению, не учитывает замечаний жителей, и фактически к подписанию предлагается ультиматум под благообразным названием «Договор». Мы составили подробный протокол разногласий к проекту договора и направили его в адрес ТСН еще несколько месяцев назад, однако никакого ответа от ТСН до сих пор не последовало. К сожалению, на письменные претензии со стороны жителей поселка ТСН тоже не реагирует.
В отсутствие договора собственники, не являющиеся членами ТСН либо вышедшие из состава ТСН путем подачи заявления о выходе, не обязаны оплачивать все «хотелки» ТСН, включая необоснованные статьи бюджета, раздутый штат в офисе ТСН, неадекватно завышенную зарплату Председателя Правления ТСН и т.п. Оплате подлежат лишь фактически оказанные услуги со стороны ТСН и его подрядчиков, в частности услуги по уборке территории комплекса, вывозу мусора, охране поселка, а также плата за содержание и ремонт жилого помещения согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
Обращаем Ваше внимание, что по действующему законодательству  оплата со ссылкой в платежных документах на выставленные счета будет означать фактическое заключение и принятие условий договора. Поэтому при оплате необходимо указывать в платежных поручениях конкретное наименование услуги, которая оплачивается, например, «оплата за январь 2018 г. за услуги по уборке территории комплекса» и т.д.

Поскольку ТСН в нарушение действующего Законодательства , несмотря на  наши  неоднократные письменные запросы, отказывается раскрывать собственникам структуру и размер платы за уборку комплекса, охрану и другие оказываемые нам услуги в соотношении на 1 м2 жилой площади каждой квартиры (таунхауса), то мы вынуждены были для целей оплаты сами сделать такие расчеты на основании сопоставления бюджета ТСН и бюджета УК, и  оплачиваем услуги ТСН на основании сделанных нами расчетов.
Поэтому, если Вас не устраивают какие либо пункты Договора, но  Вы не хотите оставаться далее неплательщиками  обращайтесь к нам , и мы предоставим Вам исчерпывающую  информацию по этому вопросу.

За более подробной информацией обращайтесь   angelovo.residence@bk.ru


С уважением,
Инициативная группа собственников 1 и 3 кварталов

Алексей Демин
331 0

У бывшего преподавателя моих детей,есть идея по организации в нашем поселке,что-то,наподобие,Школы искусств! Я,к сожалению,далек от понимания,что он предлагает,но тем не менее,Александр попросил донести информацию до жителей поселка!

Здравствуйте. Меня зовут Александр Бялый.  Я - выпускник Московской Консерватории, концертирующий исполнитель, педагог музыки с 30 летним стажем и действующий преподаватель ISM (The International School of Moscow) (Крылатское).

Я - отец троих детей, каждый из которых - лауреат международных, всероссийских или городских конкурсов.

На протяжении около 20 лет я преподаю музыку детям из Ангелово, Росинки и Покровских Холмов. Я сам - житель Ангелово. Многие из читающих эти строки меня знают лично. Сейчас являюсь директором центра дополнительного образования “Genious”, специализирующегося на домашнем обучении.

Так случайно получилось, что я стал обладателем нескольких необычных ресурсов:

    я - педагог и сотрудничаю с преподавателями всех музыкальных инструментов в ISM.

    я и мои коллеги способны преподавать музыку на иностранных языках и по британским обучающим программам. У нас есть опыт подготовки студентов к международным экзаменам, дающим международные сертификаты установленного образца (ABRSM, Rock School).

    будучи концертным исполнителем, я привлекаю на свои выступления и близко дружу с большим количеством талантливых педагогов-хореографов.

    моя супруга - педагог живописи и довольно известный графический дизайнер.

    помимо Московской Консерватории, я окончил Финансовую Академию и Российскую Экономическую Академию им. Плеханова и имею десятилетний опыт работы в бизнесе.


Мой опыт в этих необычных направлениях деятельности и обилие нужных знакомств в преподавательском составе  привёл меня к идее создать в одном из наших посёлков (Ангелово, Росинка, Отрада) Школы Искусств, куда входили бы три направления обучения: музыка (любые инструменты, джаз, диджеинг, звукозапись и звукорежиссура), хореография и живопись.

Это план “medium”. Возможно как уменьшение (только музыкальный школа в Ангелово) так и расширение (охват и создание потока студентов со всей Москвы, создание сети школ искусств, сертификация образовательного учреждения с целью выдачи выпускникам дипломов государственного образца, создание школы онлайн образования, продолжение занятий при смене жительства студента и т.д.).

Я способен привлечь как недорогих учителей с невысокими ценовыми ожиданиями, так и профессоров Консерватории и преподавателей из Италии и Франции (в виде мастер-классов и семинаров). Все они - мои друзья с юности. И таким образом способствовать продолжению профессионального обучения наших выпускников.



Плюсы будущей Школы коротко:

Комплексный охват (обучение музыке, хореографии, живописи, рисунку и графическому дизайну).

Преподавание на английском языке (по желанию родителей).

Рядом с нами, не выезжая в Митино.

Обучение родителей вместе с детьми.

Педагоги из вашей школы (ISM).

Забота о дальнейшем образовании учеников:

а) помощь в поступлении в средние и высшие учебные заведения,

б) создание портфолио творческих достижений студента (качественная звуко- или видео-запись их концертных выступлений и отбор графических работ ученика для дальнейшей учебы)

Обучение джазу и импровизации.

Помощь в приобретении инструментов.

Современные компьютерные технологии, делающие процесс обучения увлекательным.

Невысокие вложения на начальном этапе.

С надеждой на партнёрское сотрудничество,

Александр Бялый

+7963-750-04-80

musicant1@mail.ru
Лидия Муравьева
431 1

Через месяц ребенка берут в садик и мы расстаемся с нашей любимой няней.
Очень грустно прощаться и я решила порекомендовать ее соседям, чтобы иметь возможность видеться :)

Так что если кому-то надо, звоните сразу ей: 89254852982 - Вероника
Отпустить готова после 17 февраля. До этого только пробные дни или по выходным.

Живет в Красногорске, 30 лет, очень веселая, улыбчивая, помогает по дому, вкусно готовит, дети обожают.
Мед справка есть, гражданство РФ. Опыт работы няней более 4 лет. Рекомендации есть.
Группа жителей 3-1
890 9

Уважаемые соседи!
 
От всей души  поздравляем  жителей с наступающим Новым Годом!

21 декабря 2017 в 10:00 в офисе УК состоялась встреча с Митягиным И.А. - Генеральным  директором ЧОП «Витязь» , который охраняет наш поселок.

От Правления ТСН представителей не было. Инициативу проявили жители 4 и 7 кварталов, возмущенные тем, что в 100 метрах от въездной группы произошла драка, которую сотрудники охраны не могли не видеть. И при этом они никак не вмешались. Разнимать дерущихся пришлось жителям соседнего дома. В процессе беседы с господином Митягиным И.А. очень быстро стало понятно, что требования жителей к ЧОПу существенно отличаются от того, как ЧОП представляет себе организацию охраны нашей территории.
Более того, представления Генерального директора ЧОП существенно расходятся с условиями трехстороннего договора, заключенного 01.08.2017 г. между УК, ТСН и ЧОП. Исполнителям на местах поставлены иные задачи и предоставлен некий "иной" список задач (отличающийся от договора), которому они  следуют при организации охраны территории.
Здесь необходимы пояснения: к Договору есть приложение на  4-х листах, где прописаны права и обязанности  охраны. Такого приложения у непосредственных исполнителей на постах нет! Есть сокращенный вдвое вариант(на 2-х листах)! Почему этим важнейшим вопросом не занимается Правление ТСН? Почему жители должны тратить свое личное время, если Председатель получает высокую зарплату, но при этом даже не ходит на встречи с ЧОП?

Согласно установкам руководства ЧОПа они обеспечивают контроль за въездом/выездом транспорта и пешеходов и производят обход территории 4 и 7 кварталов, чтобы в случае чего... вызвать соответствующие службы (не вмешиваясь в происходящее). При этом обход и патрулирование территории 1и 3 кварталов, по утверждению Митягина И.А., Правление ТСН попросило не осуществлять.

 В итоге:
1)    ЧОП считает, что они наблюдатели - только смотрят и ни в чем не участвуют. Поэтому абсолютно все пункты договора, по которым они на территории хоть как-то защищают жителей или их имущество, ЧОП не выполняет. Например, если будут кому-то разбивать машину или голову, сотрудник ЧОПа зафиксирует этот факт и вызовет полицию или скорую, но останется сторонним наблюдателем. В этом уверен ЧОП. Но в договоре указано иное. В реалиях нашей страны дозвониться в полицию долго и непросто. Приезжает она обычно минимум через 30 минут, а то и через час - полтора. Всех ли жителей устраивает такая ситуация?

2)  Отсутствует контроль за ЧОПом: кто, как, когда и по какому маршруту патрулирует (точнее, в нашем случае «прогуливается» - это характеристика от старшего смены - он так к этому относится), в связи с отсутствием тех.средств, предусмотренных договором (типа тач-пена).
Для справки: Электронная система контроля за персоналом "Touch Pen" предназначена для эффективного контроля за работой сотрудников охранных подразделений. Применение данной системы гарантирует клиенту выполнение сотрудниками обязанностей по патрулированию охраняемой территории, обходу и контролю состояния охраняемых объектов. Стоимость комплекта (ПО+программатор+жезл) от 10 400.00 руб.
На это у нас денег нет….

3)  На КПП у въезда в Росинку отсутствуют необходимые для контроля входящих в поселок лиц технические средства. Фактически за любым входящим с пропуском входят следом несколько лиц без пропуска. Охранник не может проконтролировать наличие пропуска по причине отсутствия компьютера, подключенного к общей базе данных охраны. Таким образом пост у Росинки создаёт лишь видимость работы. На необходимое техническое оснащение поста  денег нет.

4)  При этом, по инициативе Правления ТСН форма охранников со стандартной (по цене 3000 руб) за единицу была заменена на форму по цене (со слов Ген.директора) 30 000 руб. за единицу. И это в то время, когда у   охраны отсутствуют нагрудные видеорегистраторы, которые, по мнению собравшихся, остро необходимы для эффективной работы! На это тоже денег нет…

5)  Обход территории 1 и 3 кварталов не осуществляется. Об  автомобильном патруле написано на сайте ТСН, но никто из нас его ни разу не видел. Кто-то из жителей 1 и 3 квартала видит автомобильный патруль?

6)  По инициативе жителей 4 и 7 кварталов ЧОП оштрафован за невыполнение положений договора. К сожалению, только за декабрь. Так как за предыдущие месяцы уже подписаны Акты о выполнении работ.

7)  Около 75% периметра поселка не охвачено системой видеонаблюдения и никак не охраняется. При этом Правление ТСН устанавливает видеонаблюдение не там, где потенциально возможны проникновения злоумышленников, а на самом охраняемом, но и самом видном месте - на въезде.

Полагаем, это вызвано тем, что Правление ТСН сконцентрировало свои усилия на PR и саморекламе - исключительно на видимых всем жителям внешних улучшениях для создания себе положительного имиджа. Отчеты об этом мы ежемесячно видим на сайте ТСН .

По нашему мнению, обеспечение комплексной безопасности жителей, обеспечение сотрудников охраны необходимыми техническими средствами, оформление земельных участков под домами 1 и 3 кварталов в соответствии с действующим Законодательством,  качественная и своевременная уборка территории поселка от снега, отсутствие огромных куч грязного снега, освещение территории в ночное время, чтобы не было «черных дыр» - все эти задачи должны решаться в приоритетном порядке. Такая рутинная работа гораздо важнее для каждого из нас, но не так зрелищна и эффектна, как самореклама,  которой  занимается Правление ТСН , делая рассылку о своих «достижениях», и размещая об этом ежемесячно информацию  на сайте ТСН.
Для налаживания качественной работы охраны , соблюдения ими положений Договора , необходим предельно жесткий контроль их работы не только со стороны УК и Правления ТСН, но и инициативных групп жителей.
Для обеспечения контроля за пешими патрулями, которые, по мнению большинства жителей 1 и 3 квартала  абсолютно необходимы, можно внедрить систему типа системы контроля VGL Патруль. http://www.vgl.su/sfera-primeneniya/
Просим Вас активнее подключаться и высказывать своё мнение по актуальным вопросам. Предлагаем  всем жителей  высказать  Ваше мнение о качестве оказания услуг текущим ЧОПом.
С уважением,
Группа жителей 1 и 3 кварталов

Полина Капитанова
616 2

Уважаемые соседи, здравствуйте!!!
В связи с актуальностью вопроса решила создать отдельную тему по вопросу выбора школы и садика в Москве, так как наслышана, что многие возят деток именно в Митино ... не у всех есть возможность оплачивать частные школы неподалёку
Прошу соседей, особенно из 7 квартала, поделиться информацией, в какую школу или садик водите ребёнка и почему .... что касается меня, то я никак не могу определиться и сделать выбор между 1358 и 1538 («похожесть» в номерах - чистое совпадение :))))
P.S. Очень хочется, чтобы ребёнок учился с друзьями из района, и хочу понять, какой выбор делаете Вы....
P.S.S. Может у кого есть возможность или знакомые, способные помочь определить дитя в садик «Тимоша» (на определённых условиях конечно)...
Заранее всех благодарю за ответ, хотя надежды мало :))) .... наверное тема ТСЖ и ТСН сейчас более злободневная, но мало ли ... вдруг мне повезёт
Лидия Муравьева
1030 7

Дорогие соседи!

Приближается Новый год! Каждый год мы исправно его отмечали накануне всем поселком, очень не хочется прерывать нашу чудесную традицию. Знаю, что ТСН уже прорабатывают варианты для проведения мероприятия. Мы бы с радостью подключились к организации! Есть контакты аниматоров, лошадок, много активных соседей, ну а мы с Денисом, как всегда, готовы сделать фотки и видео.


Anastasia
918 6

Автомобиль семьи Председателя Правления Кононыхиной Елены с пьяным или « под кайфом» водителем за рулем протаранил  и снес 2 столба . Двигался по поселку  со скоростью около 90 км/ч. Не справившись с управлением убитое в хлам   алкоголем или наркотиками   чудовище за рулем  позорно сбежало с места преступления вместе со своей шайкой алкашей или наркоманов (кто находился за рулем, и под какими веществами можно уточнить у Председателя ТСН). Подробно с фотографиями эту тему можно посмотреть здесь:
http://angelovolife.ru/index.php?topic=181.0

Цитата соседки  Лидии :
http://angelovolife.ru/index.php?topic=233.0

«Машина председателя ТСН снесла фонарные столбы, расположенные на пешеходной зоне 7 квартала. Все благополучно это замяли, запретили УК распространяться, однако, жители прекрасно видели, чей это Бентли и кто сидел за рулём.

Я не понимаю, какие мы должны соблюдать правила проживания, если основополагающие пункты нарушаются членами Правления ТСН и не предпринимается вообще никаких мер по урегулированию этих ситуаций.

Насчёт столбов я уже говорила: публичные извинения и какое-то адекватное наказание, типа невозможности проезда машины в течение нескольких месяцев. Это было бы хорошим примером для всех. Но нет, все тихо, мы просто живём, опасаясь за жизни наших детей, ведь у нас на территории можно безнаказанно влететь на тротуар и снести все, что на нем находится..»

Теперь посмотрим Правила  Проживания (Автор Демин) :

Раздел ПЕРЕДВИЖЕНИЕ ПО ТЕРРИТОРИИ ПОСЁЛКА.

«Разрешается двигаться по территории посёлка со скоростью не более 20 км/ч..Данное ограничение распространяется на все виды транспортных средств:автомобилей,электромобилей,мотоциклов и мопедов,скутеров, велосипедов и т.д.»

Посмотрим, что пишет  господин   Демин  сам о себе  : http://mkrangelovo.ru/content/chleni_pravleniya

«C 2010 года занимает активную жизненную позицию по пресечению нарушений  ПДД и поддержанию общественного порядка в поселке».

На http://angelovolife.ru/index.php?topic=205.0
Господин Демин  ГОВОРИТ  по этому поводу:
 
«Я уверен ,что члены правления ТСН, должны своим личным примером, задавать и создавать высокий уровень  комфортной среды в поселке и быть примером для подражания…»
Какие господин Демин  ПРЕДПРИНЯЛ ДЕЙСТВИЯ  по этому поводу? НИЧЕГО!НИКАКИХ!НОЛЬ!
Из своих более чем 640 сообщений на форуме «наш борец за соблюдение ПДД и общественный порядок» не посвятил этому самому серьезному за 9 лет  ЧП в поселке  ни одной строчки! Про птенцов, которые вылупляются из гнезда, и детей поливающих газоны у него целые  тома написаны и сопровождены подписанными фотографиями. Что то здесь не то, друзья. Не так ли?  Похоже,  наш «борец за идею» выбрал себе удобный образ-маску , который старательно формировал? Быть или казаться. Вот в чем вопрос.
И видя  эту  уже далеко не первую «нестыковочку», считаю неправильным  на нее закрывать глаза , или объяснять  это случайностью , в реальности это   объясняется   подлой расчётливостью.

Елагин Сергей – муж Председателя ТСН . Принимает активное участие в управлении поселком.  ( в недавнем прошлом коллектор(куда в нашей стране  идут преимущественно люди ,не брезгающие  грязными  методами выбивания денег из должников)) неоднократно нарушал и продолжает грубо нарушать скоростной режим в поселке, за что как-то раз его лишили пропуска на въезд. Не подчинившись требованиям охраны, он на своем автомобиле снес въездной шлагбаум!!! Росинка-Сервис засудила его и принудила возместить расходы на восстановление шлагбаума. И опять таки, господин Демин отличающийся крайней словоохотливостью по любому, самому мелкому поводу  не посвятил этой  варварской  выходке  и грубым  нарушениям  ПДД  господином Елагиным ни одной строчки.
И здесь что то  не то, друзья!  Не так ли?  Похоже,  наш «борец за идею» выбрал себе удобный образ-маску , под которым скрывает истинное лицо.  Быть или казаться! Вот в чем вопрос!
Господин Демин! Где же подтверждение на деле позиции :
«Я уверен ,что члены правления ТСН, должны своим личным примером, задавать и создавать высокий уровень  комфортной среды в поселке и быть примером для подражания…»?
Где же ваша любимая  аппеляция к Правилам? Где  «активная  жизненную позиция по пресечению нарушений  ПДД и поддержанию общественного порядка в поселке»?
Это и есть тюремные порядки, где «блатным» можно все, а Правила для лохов, низшей расы!  Вспоминается песня «Думала настоящий полковник, а оказался блин уголовник!»)
Как видно из вышесказанного, друзья, на деле Демин занимается крышеванием беспредела. Какова  же истинная цена такого «борца за идею»?


Теперь , друзья  , посмотрим Библию : «По делам их узнаете их». (Матфей 7:20).Так что , уважаемые соседи  не будьте столь доверчивы. Не обольщайтесь  звоном пустой бочки. Особенно если она «звенит» о себе.

Есть информация, что Охрану в нашем поселке поменяли именно после этих происшествий. Чтобы не было «утечек». Вот чем не угодила охрана Правлению ТСН! А вся эта басня про их плохую работу лишь фальшивая ширма. Хуже чем сегодняшняя охрана работать не возможно.

Я подруга Оксаны,  и  не буду   терпеть,   когда ее оскорбляет  и унижает этот отброс общества, тупая деревенщина с 3-мя классами образования и манерами  вора в законе ,маргинального гопника , вырвавшегося  из трущоб, воровской малины  или наркоманского притона (речь, как вы поняли  идет о члене Правления ТСН Демине и о его  нике «психиатр» под которым он так неуклюже скрывается).

Вы знаете, друзья, я имела и имею  немало  претензий к УК. Поэтому изначально была за ТСН. И решила дать какое-то время людям проявить себя. Но то, что мы получили  уже сегодня, недавно «перейдя на самоуправление» это просто не лезет ни в какие ворота.  Склоки, скандалы, астрономические зарплаты в Правлении , коллапс при  уборке снега( а обильных снегопадов пока не было!)  отсутствие нормальной охраны, непрозрачный бюджет, принятие решений мошенническими методами за всех жителей самоизбравшим себя Правлением , затыкание рта и угрозы инакомыслящим и т.д..   

И еще  хочу сказать -  этот мой пост  я написала в первую очередь в защиту подруги от варварских нападок   господина  Демина , именно его неуважение и ненависть к женщинам , даже беременным , гнусное  глумление над моей подругой  и любым инакомыслием заставили меня именно сейчас выйти  на форум. Я этого делать не собиралась!
Надеюсь, ваша мама , Алексей  когда-нибудь почитает ваши «посты» и ужаснется тому, в какое  чудовище  превратился ее сын. Уверена-она вас так не воспитывала!


Требую , чтобы Демин на форуме принес извинения Оксане и другим соседям, которых  он поливал  грязью , оскорблениями  и угрозами на форуме.
Требую лишить автомобили семьи Председателя Правления ТСН въезда в поселок сроком на 1 год.
Требую исключить из состава Правления ТСН Демина, Черкасову и Кононыхину, как лиц , позорящих Правление.
Требую , чтобы  госпожа Кононыхина принесла  личные публичные извинения всем жителям глядя в глаза на общем  собрании ТСН за  эти  позорные инциденты  и попытку  их  скрыть.
Требую, чтобы господин Елагин  принес  личные публичные извинения всем жителям глядя в глаза на общем  собрании ТСН за  эти  позорные инциденты  и попытку  их  скрыть.

Приверженцам  тюремных порядков  и персонально  господину Демину, который пытается нападками  и угрозами заставить молчать соседей напомню  Статью  29 Основного Закона - Конституции РФ:
 
 «Каждому гарантируется свобода мысли и слова.
 Никто не может быть принужден к выражению своих мнений и убеждений или отказу от них.
 Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом».

У меня пока все. Спасибо за уделенное моему посту время!

Федор
609 2

Уважаемые соседи!
Познакомьтесь с репортажем Вести –Москва
Оригинал на : https://www.vesti.ru/doc.html?id=2758282
Пропускной режим, охрана, близость к столице, красивое английское название Бристоль. Но жители таунхаусов уверены: управляющая компания обошлась с ними совсем не по-джентельменски. С 1 мая тариф на обслуживание для некоторых домов подскочил аж на 66%.
"Мы заключали договор при покупке этого дома, что стоимость услуг, оказываемых нам, составляет примерно 30 рублей с квадратного метра жилого помещения, которое мы купили. Мы платили примерно 6 тысяч рублей, а теперь будем платить 12 с чем-то", — рассказывает "бристолец" Александр Авдеев.
Жители уверяют: их просто ставят перед фактом, не оставляя выбора. Говорят: в собственности у них только дома и земля под ними. Весь остальной поселок, включая дороги и лужайки, им не принадлежит.
"Каким-то чудесным образом объекты общей инфраструктуры, несмотря на то, что жители поселка заплатили свои кровные деньги за их создание, оказались в собственности локальных компаний, которые аффилированы с застройщиком", — отмечает в интервью программе "Вести-Москва" юридический представитель инициативной группы поселка Денис Хмелевской.
Здесь все напоминает государство в государстве. Бристольцы Новой Москвы демонстрируют угрожающий документ — таблицу штрафов от управляющей компании на все случаи жизни. Тут даже взрослый человек почувствует себя провинившимся школьником.
"Нарушение правил пропускного режима — штраф 5 тысяч рублей. Разведение огня — 30 тысяч рублей. Если я хочу барбекю сделать — меня что, оштрафуют? Все мы строимся и ремонтируемся, а за въезд машины массой свыше 3 тонн нужно заплатить 15 тысяч рублей. Наверное, и выезд скоро будет платный, будем платить за то, что входим, выходим", — возмущается житель поселка Андрей Донсков.
А еще, по словам жителей, тех, кто не согласен с обновленными тарифами и задолжал управляющей компании, просто не пускают к домам.
"Для начала гостевые машины могут быть не допущены в поселок. То есть эти транспортные средства встают на гостевую парковку, и люди пропускаются в поселок. То же самое касается собственников, у кого задолженность больше 60 дней. Хотя в договоре написано, что такие меры вправе применять и после 30 дней", — заявляет генеральный директор управляющей компании "Оптилэнд-сервис", генеральный директор УК "Бристоль-сервис" Юлия Дюпина.
Интересная деталь: Юлия Дюпина сама живет в Бристоле. И, если верить фотографии, присланной ее соседями по поселку, тоже задолжала по платежам. Но пешком к дому, говорят, не ходит. Некоторые как говорится "равнее"?
Подобные поселки для российского законодательства — новинка. Под действие Жилищного кодекса они не попадают, поэтому все вопросы по тарифообразованию приходится решать в рамках Гражданского кодекса. Инициативная группа граждан обратилась в мэрию и прокуратуру с просьбой разобраться в управлении поселком и назначить муниципальную обслуживающую организацию — чтобы Бристоль начал жить по общим правилам, а не по чьим-то понятиям.

Вот по таким «Понятиям» живут в поселке под управлением госпожи Черкасовой. Кто-то хочет у нас также?


Федор
495 2

Уважаемые соседи!

Эту тему подняла наша соседка Оксана, за что ей большое спасибо. Хочу и я немного дополнить, внести  предложение, и  сказать пару слов о наболевшем.
Полагаю, все обратили внимание, что в процессе «перехода власти к ТСН» мы лишились праздника - Дня Ангелово, который отмечался в поселке 5 лет. Этот праздник  на 100% финансировался из бюджета Росинка-Сервис. Праздник был важной составляющей формирования духа сообщества соседей, способствовал нашему общению, и кроме этого, ежегодно Росинка-Сервис  выделяла деньги не только на  это зрелищное мероприятие, но и на  дорогостоящие деревья, которые жители  целыми аллеями за раз  сажали сообща, делая наш поселок зеленым и красивым. В замен утраченного нами Дня Ангелово Предлагаю ввести новый праздник -  «День лопаты и метлы» и отмечать его ежегодно 28 ноября. Как годовщину вчерашнего дня, когда рекордное количество владельцев квартир  и арендаторов в нашем поселке впервые со дня его основания , вынуждены были взять в руки лопаты и метлы. Вряд ли эта ситуация вызывает восторг у владельцев и экспатов-арендаторов. Но ничего не поделаешь- Новые времена, новые герои, и под стать им – новые праздники.

Итак, Очередной снегопад  вызвал паралич в работе Подрядчика ТСН и работе Правления ТСН.
 
Нормой в  этих «работах» стало систематическое и грубейшее нарушение  Закон Московской области от 30 декабря 2014 г. N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области"

ПРОВЕРИТЬ КАЧЕСТВО РАБОТ НЕ ВНИКАЯ В ДЕТАЛИ ОЧЕНЬ ПРОСТО- БОРДЮРНЫЙ КАМЕНЬ НА ВСЕЙ ПРОТЯЖЕННОСТИ ДОРОГ И ТРОТУАРОВ И ВСЯ ПОВЕРХНОСТЬ ПРИМЫКАЮЩЕЙ К НЕМУ ДОРОГИ  ДОЛЖЕН БЫТЬ ПОЛНОСТЬЮ ОСВОБОЖДЕН ОТ СНЕГА В УСТАНОВЛЕННЫЕ ЗАКОНОМ СРОКИ.

28 ноября Мы  вынуждены были сами опять брать лопаты в руки, или ходить по колено в снегу.
По состоянию на утро 29 ноября – после снегопада 28 ноября Рекреационные зоны  и детские площадки 1 и 3 кварталов не очищены вообще - 0%. Тротуары  в поселке почти через сутки после окончания снегопада расчищены  на 20%. Дороги расчищены не более, чем на 70%. На территории поселка  огромное количество хаотично распложенных куч  снега.
 И конечно- «фирменная куча»  грязного снега при въезде в поселок, которая при «новой власти» стала ее визитной карточкой. Повсеместно наблюдается  грубое нарушение порядка и сроков уборки снега, наледей с проезжей части дорог, улиц, тротуаров и внутридворовых проездов.
Более того Подрядчик ТСН по указанию Правления ТСН обязан по Закону очищать  кровли наших домов   от снега и наледи! Такие работы должны проводиться, чтобы не допустить неконтролируемого схода ледяных и снежных масс! Которые в нашем поселке уже в массовом порядке сходили недавно с гаражей и домов после прошлого снегопада. Особую опасность данный процесс представляет для наших детей.

Напомню Правлению ТСН  требование Губернатора Московской области Андрея Воробьева — «комфортные условия проживания для всех без исключения жителей Подмосковья».

Скажу коротко - комфортные условия пока не созданы)

Ниже я взял текст Закона , и оставил в нем для Вашего удобства те пункты, которые систематически нарушаются подрядчиком и Правлением ТСН в нашем поселке:

Статья 63. Организация и проведение уборочных работ в зимнее время

2. До 1 октября текущего года органами местного самоуправления и дорожными службами должны быть завершены работы по подготовке мест для приема снега (снегосвалки, снегоплавильные камеры, площадки для вывоза и временного складирования снега).
3. В период зимней уборки дорожки и площадки парков, скверов, бульваров должны быть убраны от снега и, в случае гололеда, посыпаны песком. Детские площадки, садовые диваны, урны и малые архитектурные формы, а также пространство вокруг них, подходы к ним должны быть очищены от снега и наледи.
4. При уборке дорожек в парках, лесопарках, садах, скверах, бульварах и других зеленых зонах допускается временное складирование снега, не содержащего химических реагентов, на заранее подготовленные для этих целей площадки, при условии сохранности зеленых насаждений и обеспечения оттока талых вод.
6. Запрещается:
б) осуществлять роторную переброску и перемещение загрязненного снега, а также осколков льда на газоны, цветники, кустарники и другие зеленые насаждения, а также на тротуары, проезжие части дорог, внутриквартальные и внутридворовые проезды, иные места прохода пешеходов и проезда автомобилей.
7. К первоочередным мероприятиям зимней уборки улиц, дорог и магистралей относятся:
а) обработка проезжей части дорог противогололедными средствами;
б) сгребание и подметание снега;
в) формирование снежного вала для последующего вывоза;

8. К мероприятиям второй очереди относятся:
а) удаление снега (вывоз);
б) зачистка дорожных лотков после удаления снега с проезжей части;
в) скалывание льда и уборка снежно-ледяных образований.

9. Обработка проезжей части дорог противогололедными средствами должна начинаться с момента начала снегопада.
10. С началом снегопада в первую очередь противогололедными средствами обрабатываются наиболее опасные для движения транспорта участки магистралей и улиц
Дорожно-эксплуатационные организации и иные организации, осуществляющие зимнюю уборку объектов массового пребывания граждан, должны до 1 ноября утверждать перечень участков улиц и иных объектов, требующих первоочередной обработки противогололедными средствами при обнаружении гололеда.
11. По окончании обработки наиболее опасных для движения транспорта участков, необходимо приступить к сплошной обработке проезжих частей с асфальтобетонным покрытием противогололедными средствами.
12. Снег, счищаемый с проезжей части дорог, улиц и проездов, а также с тротуаров, сдвигается на обочины дорог и в лотковую часть улиц и проездов для временного складирования снежной массы в виде снежных валов, а с подъездов и подходов к зданиям, лестничных сходов - в места, не мешающие проходу пешеходов и проезду транспорта.
13. Формирование снежных валов не допускается:
а) на перекрестках и вблизи железнодорожных переездов;
б) на тротуарах.
14. На улицах и проездах с односторонним движением транспорта двухметровые прилотковые зоны, со стороны которых начинается подметание проезжей части, должны быть в течение всего зимнего периода постоянно очищены от снега и наледи до бортового камня.

16. вывоз снега с улиц и проездов, осуществляется в течение трех суток после окончания снегопада; с остальных территорий - не позднее пяти суток после окончания снегопада.

17. В период снегопадов и гололеда тротуары и другие пешеходные зоны на территории муниципальных образований должны обрабатываться противогололедными материалами. Время на обработку всей площади тротуаров не должно превышать четырех часов с начала снегопада!

Снегоуборочные работы (механизированное подметание и ручная зачистка) на тротуарах, пешеходных дорожках и посадочных площадках общественного пассажирского транспорта начинаются сразу по окончании снегопада. При длительных снегопадах циклы снегоочистки и обработки противогололедными средствами должны повторяться, обеспечивая безопасность для пешеходов.

19. Тротуары и лестничные сходы должны быть очищены на всю ширину до покрытия от свежевыпавшего или уплотненного снега (снежно-ледяных образований).
В период снегопада тротуары и лестничные сходы, площадки и ступеньки при входе в здания (должны обрабатываться противогололедными материалами и расчищаться для движения пешеходов.
При оповещении о гололеде или возможности его возникновения, в первую очередь, лестничные сходы, а затем и тротуары обрабатываются противогололедными материалами в полосе движения пешеходов в течение 2 часов.
20. Внутридворовые проезды, контейнерные площадки, за исключением контейнерных площадок, расположенных на дорогах общего пользования, подъездные пути к ним, тротуары и другие пешеходные зоны, имеющие усовершенствованное покрытие (асфальт, бетон, тротуарная плитка), должны быть очищены от снега и наледи до твердого покрытия. Время на очистку и обработку не должно превышать двенадцати часов после окончания снегопада!


Полагаю в условиях полной несостоятельности  Подрядчика ТСН и правления ТСН в вопросах уборки территории и кровли домов от снега , оптимальную для нас схему  Управления предложил  Кузин Д.Л. на ветке:
 
http://angelovolife.ru/index.php?topic=136.300

Схема №3. Форма управления "управляющая компания". Я житель 7-ого квартала, таунхауса. У нас УК "Ангелово-Резиденц". Вы спросите, почему тогда я прямо сейчас не ратую за переход на форму управления "ТСН"?

Потому что:
1. У нашей управляющей компании полно места для складирования снега! 
2. Хотя на самом деле первым пунктом должно стоять " у нас вменяемый тариф 66,42 руб./м.кв."
3. УК имеет достаточно техники и места для ее хранения вне жилой части поселка
4. Акбар доказал свою состоятельность как бригадир дворников долгими годами работы в поселке
5. Качество работы УК в настоящее время меня вполне устраивает, в отличие от качества работы ЧОП, который поставило ТСН

Понятно, что пункты 1 и 3 когда-то могут потерять свою актуальность, но это когда еще будет... Так зачем сопротивляться, я пока с УК. (даже в рифму)

А Вы как думаете?

Пожаловаться на неудовлетворительную работу по уборке снега ,в том числе с кровель домов , кроме Добродела Вы можете непосредственно в организацию принимающую меры:

http://gatn.mosreg.ru/feedback

или по телефону:
Горячая линия Госадмтехнадзора Московской области +7 498 602-83-49
Страниц:
  • 1

* Активные авторы

Алексей Демин
666 Сообщений
Shuran
378 Сообщений
AN AN
207 Сообщений
Сергей Елагин
127 Сообщений
Бомбардир
105 Сообщений

* Администрация

admin admin
Администратор