Установка забора

  • 56 Ответов
  • 8818 Просмотров

Алексей Демин

  • Ветеран
  • *****
  • 722
Установка забора
« Ответ #45: 27 Февраль 2019, 10:01:56 »
Согласен,стиль работы нынешнего председателя ТСН странный. В последнем запросе , выразил желание забрать документацию из офиса ТСН. Но видимо, ходить на почту России Прохорову удобнее.
Судя по тому, как решаются , а точнее не решаются текущие вопросы в ТСН, забор Прохоров поставить , не в состоянии. Предприятие , где заказан забор , производить его не горит желанием. О ситуации в поселке , сотрудники предприятия , предупреждены. Местные чиновники проинформированы мною о возможном социальном "взрыве" в поселке. Если задача г-на Прохорова бездарно освоить буджет более 40 млн. и при этом ничего не сделать - не з/п ему надо платить , а в судебном порядке вернуть бездарно растраченные деньги жителей.

Дольщик44

  • Новичок
  • *
  • 11
Установка забора
« Ответ #46: 01 Март 2019, 10:35:55 »
Вся документация по забору на 1 листе

Алексей Демин

  • Ветеран
  • *****
  • 722
Установка забора
« Ответ #47: 26 Апрель 2019, 19:31:03 »
Попытка N2 по установке забора.
Производительность труда=0.
Организация работ - все сидят. Управляющий ТСН плохо справляется со своими обязанностями.
4 месяца назад зимой дырки сверлил и подготовил мешки с землей под строительство, может,  баррикад , а , может инопланетного вторжения. Наш поселок получил свое лицо , благодаря раскиданным по обочине мешкам и посадке , исключительно , диких  растений .
« Последнее редактирование: 26 Апрель 2019, 20:29:43 от Алексей Демин »

Алексей Демин

  • Ветеран
  • *****
  • 722
Установка забора
« Ответ #48: 26 Апрель 2019, 19:43:49 »
Из всех живущих на земле существ, только человек додумался огородить себя забором, чтобы тырить у соседа. Предлагаю включить в концепцию  "Ангелово-Резиденц": платные пакеты услуг:  "Параноик" — с собственным бомбоубежищем; 
"Социопат" — трехметровый забор с колючей проволокой под напряжением.
Думаю , что , председатель правления и его руководители - заместители, все равно не смогут оплачивать свои фобии за честно заработанные деньги.

Алексей Демин

  • Ветеран
  • *****
  • 722
Установка забора
« Ответ #49: 26 Апрель 2019, 20:22:36 »
Поскольку я являюсь зарегестрированным участником общей собственности, согласно записям Единого Государственного Реестра Прав , я выступаю против строительства забора. В данном случае , необходимо согласие 100% участников. ОК, построят не по закону, а по понятиям и в красивую обертку завернут под названием "История создания забора". Ну хочет, большинство жителей так !  Хотя это всегда , как  и кому считать ! Если забор построят, жители, в том числе и моя семья заплатит за установку забора , далее , поскольку только я вижу +100500 законных способов пройтись по нашему поселку всем инстанциям и вынести судебное решение о сносе забора . Методом голосования не решают, разрешить ли нарушения в обществе. «Свобода одного человека заканчивается там, где начинается свобода другого». (М. Бакунин)
В итоге, будут испорчены отношения с соседями и их не восстановить ! 
Финансовые потери жителей 1 и 3 кварталов: 5+млн. забор + установка + судебные разбирательства + демонтаж зимой ( снова за много млн. профита ) = и заборчик не нужный подарился сам . ТСН-у нас, к моему сожалению, для нескольких существ ,  превратился в Трансформатор Собственных Нужд за счет соседей . И история с забором - не последняя.
« Последнее редактирование: 27 Апрель 2019, 08:21:57 от Алексей Демин »

Мико

  • Новичок
  • *
  • 5
Установка забора
« Ответ #50: 27 Апрель 2019, 10:29:14 »
Здравствуйте!
Не смотря на возобновление деятельности не ясной остается ситуация с возведением забора:
1.   Не ясны границы огораживаемой территории;
2.   Не ясны виды будущих ограничений, связанные с возведением забора (проезд техники и/или проход пешеходов);
3.   Не соблюдены требования, предписанные Ордером на земляные работы. Вызывает недоумение огораживаемый участок с кадастровым номером 50:11:0020310:1189, указанный в Ордере от 21.03.2019


Предыстория (по открытым источникам):
- в 2015 году земля под домами 1 и 3 кв. передана в частную общедолевую собственность жителям 1 и 3 кв.
- в 2016 году квалифицированным большинством (не менее 2/3) собственников 1 и 3 кв. принято решение о возведении забора

Вышеуказанные вопросы подробно:

1.   В части неясности границ забора
1.1 Утвержденного проекта забора в открытом доступе нет (если кому-то из жителей поселка он известен, то этот «кто-то» далеко не большинство). Исходя из имеющейся информации (Ордер на земляные работы №Р001-103899316422402376 от 21.03.2019) выдано разрешение на возведение ограждения на земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0020310:1393 и  50:11:0020310:1189
1.2   Проектом по планировке территории поселка (далее – ППТ), утвержденным (Распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от № П10/3406) в 2016 году на указанных земельных участках кроме территорий под жилые дома, также, выделены озелененные территории общего пользования. То есть согласно утвержденному ППТ внутри 1 и 3 кварталов имеются территории (земля) относящаяся к территориям общего пользования и, возможно, возведение забора по кадастровым границам 1 и 3 кварталов будет нарушать публичный сервитут. При этом, если, как указано в Ордере, речь идет об участке 50:11:0020310:1189 (а не 50:11:0020310:1402), то забор, вдобавок, затрагивает и транспортную инфраструктуру - дорогу (об этом подробней в п.3)
См. Рис.1

Применчния к Рис.1
ППТ предусматривает зонирование на территории по видам использования:
- территории объектов жилищного строительства,
- территории объектов образования,
- территории объектов инженерного обеспечения, территории сети дорог и улиц,
- озелененные территории общего пользования и пр.

«Озелененные территории» указаны в условных обозначениях, как «зоны планируемого размещения зеленых насаждений» и выделены зеленым цветом. Согласно ППТ в 1 и 3 кварталах предусмотрены озелененные территории общего пользования. Соответственно, согласно утвержденному ППТ внутри 1 и 3 кварталов имеются территории (земля) относящаяся к территориям общего пользования. Как и когда согласовано строительство забора с жителями всего поселка, ведь их интересы, возможно, будут нарушены?
1.3   Отдельный момент – если в октябре 2016 года утвержден ППТ, где в границах 1 и 3 кварталов имеются озелененные территории общего пользования, то почему не инициирован пересмотр границ переданных в собственность в июле 2016 года земельных участков 1 и 3 кв. (номера 50:11:0020310:1402(/1189?), 50:11:0020310:1393).

2.   Не ясны виды ограничений, связанные с возведением забора – как и где будет ограничен проезд техники и/или проход пешеходов.
Право на возведение забора вокруг своей собственности не вызывает вопросов и возражений. Не ясно как будет осуществляться проезд и проход в границах 1 и 3 кварталов для жителей остальных кварталов поселка.
3.   С учетом первых двух вопросов возникла ситуация, когда выданный Ордер, во-первых, нарушает права жителей поселка, во-вторых, тем кто возводит ограждение нарушены условия начала выполнения работ.

В Ордере на земляные работы №Р001-103899316422402376 от 21.03.2019 указаны участки с кадастровыми номерами 50:11:0020310:1393 и  50:11:0020310:1189.
Смотрим Рис.2


Разница в площадях участка 50:11:0020310:1402 и участка 50:11:0020310:1189 показаны на Рис.2 синим цветом, участок с окончанием 1189 захватывает дорогу и часть озелененной территории внутри кругового движения.
Разве жителям 1 и 3 кварталов выделен участок 50:11:0020310:1189, то есть участок затрагивающий (на восточной границе) автомобильную дорогу с круговым движением и часть круга с детской площадкой?
Надо заметить, что в Ордере на земляные работ от января 2019 фигурировал только один участок  50:11:0020310:1393 (3 квартал). Предполагалось, что если будет второй участок, то в границах участка 50:11:0020310:1402, но никак не 50:11:0020310:1189.

Возведение ограждения по границе кадастрового участка 50:11:0020310:1189 совершенно откровенно нарушает интересы остальных жителей поселка и противоречит утвержденному ППТ, так как ограничивает перемещение по поселку в границах территорий общего пользования и затрагивает территорию транспортной инфраструктуры (дорогу).

Производителем работ по возведению ограждения не выполнены общие условия, предписанные Ордером, а именно – не выполнено согласование с юридическими и физическими лицами. Возведение ограждения затрагивает интересы жителей поселка, не являющихся собственниками жилья в 1 и 3 кварталах.

P.S. Если интересы жителей не нарушаются, то это надо объяснить в установленном порядке, как минимум, опубликовать утвержденный проект ограждения.

Ограждение (забор) относится к элементам благоустройства и в московской области их возведение регламентируется законом Московской области «О благоустройстве в Московской области» от 30 декабря 2014 года N 191/2014-ОЗ (с изменениями на 27 августа 2018 года). В частности, статьей 27:
- «Ограждения, размещаемые с нарушением установленных требований, подлежат демонтажу и транспортировке с целью временного хранения в порядке, утверждаемом органами местного самоуправления, за счет собственника (правообладателя)…»

Все неравнодушные к данной ситуации могут написать на сайт Добродел - сервиса, который позволяет без заполнения бумажных документов и поиска необходимых инстанций взаимодействовать с органами исполнительной власти и решать конкретные проблемы
 https://dobrodel.mosreg.ru/claims

Алексей Демин

  • Ветеран
  • *****
  • 722
Установка забора
« Ответ #51: 08 Май 2019, 08:20:27 »
Гражданин Прохоров! Скоро конец председательствования .
Я надеюсь , что вы сможете найти силы убрать  мешки вдоль дороги. Вы нажили на них около 3 млн.рублей
Я понимаю , что мешки и заборы - это ваше мировозрение ! Так же, я знаю, что вас не избрали, а назначили. Насколько выгодным оказалось предложение???
« Последнее редактирование: 08 Май 2019, 12:17:47 от Алексей Демин »

Алексей Демин

  • Ветеран
  • *****
  • 722
Установка забора
« Ответ #52: 16 Май 2019, 12:11:37 »
Жители 4го квартала подали иск против ТСН и заодно всех собственников земли 1 и 3 кварталов (около 30 чел) о препятствиях в пользовании дорогами общего пользовании в поселке. 8 мая суд удовлетворил их требования  в виде запрета на установку забора.
Так что "бизнес" за счет соседей у некоторых членов правления ТСН процветает ! Ясность , что сносить забор придется , уже есть.
Важно успеть его воткнуть его в землю , нажив денег , а потом , еще раз , нажить на демонтаже ! 
« Последнее редактирование: 17 Май 2019, 07:13:27 от Алексей Демин »

Foring

  • Новичок
  • *
  • 7
Установка забора
« Ответ #53: 31 Июль 2019, 12:47:00 »
Приколы нашего городка  :D

St

  • Новичок
  • *
  • 3
Установка забора
« Ответ #54: 31 Июль 2019, 16:15:12 »
А в целом то, безопаснее стало?  :D

Klyueva Natalia

  • Новичок
  • *
  • 1
Установка забора
« Ответ #55: 08 Январь 2020, 11:10:13 »
Дорогие жители, подскажите, как обстоят дела с забором на сегодняшний день? Удалось ли отстоять его "неустановку"?

Iollyag

  • Новичок
  • *
  • 4
Установка забора
« Ответ #56: 05 Март 2020, 09:30:38 »
Я так и не понял где забор? Недвано приезжали смотреть таунхаусы. Откатали всю территорию  и были на трёх площадках. Может кто-то выложить фото этого забора или скриншот с карт с указанием места. Спасибо